Sun World được duyệt quy hoạch dự án khu đô thị 264 ha tại Măng Đen

UBND xã Măng Đen vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị số 1, dự án có tổng diện tích hơn 264 ha do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World làm chủ đầu tư. Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng với quy mô dân số khoảng 7.738 người. Về vị trí, dự án tiếp giáp đường Lý Thái Tổ ở phía Đông, quốc lộ 24 ở phía Tây, Nhà máy thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất ở phía Nam, cùng trung tâm xã Măng Đen ở phía Bắc. Mật độ xây dựng toàn khu được quy định hơn 23%. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất nhà ở chiếm 13% với diện tích 34,5 ha, bao gồm 2.193 thửa đất (1.212 thửa nhà ở liền kề cao 3-5 tầng và 981 thửa biệt thự cao tối đa 3 tầng). Ngoài ra, dự án dành hơn 94,6 ha cho hạ tầng xã hội, khoảng 59 ha cho giao thông và hơn 21 ha cho dịch vụ - du lịch. Điểm nhấn của khu đô thị là hệ thống hạ tầng đồng bộ với tuyến đường trục chính Đông - Tây lộ giới 49 m, tích hợp đường bộ và đường sắt công cộng. Quy hoạch cũng chú trọng bảo tồn địa hình tự nhiên, hạn chế san gạt và yêu cầu không bố trí khu ở tại các vị trí có nguy cơ sạt lở, ngập lụt. Dự án được phát triển dựa trên Quy hoạch phân khu MĐ1, thuộc phân khu 1 của Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045. Với tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2034. Nhà đầu tư hiện đang triển khai các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng và môi trường để sớm hiện thực hóa khu đô thị theo mô hình sinh thái gắn liền với cảnh quan đồi núi, thung lũng và sông suối đặc trưng của Măng Đen.