Hà Nội tái thiết 4 khu tập thể cũ thành cao ốc hiện đại giai đoạn 2026-2030

Thành phố Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch cải tạo và xây dựng lại 4 khu tập thể cũ thuộc diện phải phá dỡ trong giai đoạn 2026-2030. Dự án nhằm thay thế các công trình đã xuống cấp nghiêm trọng bằng những khu nhà ở mới, đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. ## Danh sách các dự án cải tạo Các khu tập thể nằm trong diện tái thiết bao gồm: * Khu tập thể 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải (phường Hoàn Kiếm): Diện tích khoảng 1.485 m², quy hoạch xây dựng mới gồm khối 7 tầng phía ngoài, 21 tầng phía trong và 3 tầng hầm. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 398 tỷ đồng. * Khu tập thể 15C Trần Khánh Dư (phường Cửa Nam): Diện tích khoảng 1.410 m², dự kiến xây mới gồm khối 8 tầng phía ngoài, 21 tầng phía trong và 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 376 tỷ đồng. * Khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai): Diện tích lập quy hoạch hơn 14.600 m², thay thế 10 tòa nhà cũ bằng 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ cho 2.380 người. * Khu tập thể 3 tầng đường Lê Hồng Phong (phường Hà Đông): Diện tích hơn 10.000 m², dự kiến xây công trình cao 34 tầng nổi, 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn trên 140.000 m², mật độ xây dựng khoảng 52,3%, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 2.985 tỷ đồng. ## Thực trạng và mục tiêu tái thiết Qua thời gian dài sử dụng, các khu tập thể này đã bộc lộ nhiều hư hỏng nghiêm trọng như tường bong tróc, trần thấm dột và kết cấu chịu lực không còn đảm bảo. Việc người dân tự ý cơi nới “chuồng cọp” cũng gây gia tăng tải trọng, ảnh hưởng xấu đến mỹ quan và an toàn công trình. Quyết định phê duyệt các dự án này được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các vấn đề về hạ tầng, mang lại không gian sống khang trang và an toàn hơn cho cư dân theo đúng lộ trình đến năm 2030. [