Doanh nghiệp lo ngại áp lực chi phí khi giá thuê bãi biển Nha Trang tăng mạnh

Giá thuê bãi biển tại Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) để kinh doanh dịch vụ ghế nằm đang được điều chỉnh tăng đáng kể, gây ra nhiều lo ngại về khả năng cân đối tài chính cho các đơn vị vận hành. Mức giá mới được áp dụng dựa trên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 và bảng giá đất do tỉnh Khánh Hòa ban hành. ## Biến động giá thuê bãi biển Theo thông tin từ cơ quan chức năng, đơn giá thuê mặt bằng bãi biển tại các khu vực trọng điểm ghi nhận sự thay đổi như sau: * Khu vực 1 (từ đường Phan Chu Trinh đến đường Hoàng Diệu): Mức giá thuê tăng lên gần 4 triệu đồng/m²/năm, so với mức cũ là gần 2,7 triệu đồng/m²/năm. * Khu vực 2: Mức giá thuê mới là hơn 1,3 triệu đồng/m²/năm, tăng từ mức gần 891.000 đồng/m²/năm trước đó. ## Áp lực kinh doanh mùa thấp điểm Trên thực tế, mỗi điểm kinh doanh thường bố trí từ 20 đến 30 ghế nằm với mức giá cho thuê dao động từ 100.000 đến 200.000 đồng/ghế/ngày tùy vị trí. Bên cạnh đó, các cơ sở còn gia tăng doanh thu thông qua dịch vụ bán lẻ như trái dừa có giá từ 40.000 đến 60.000 đồng/quả, nước suối và bia có giá từ 20.000 đến 40.000 đồng/chai. Đại diện chính quyền địa phương khẳng định, mức giá cho thuê được tính toán dựa trên các quy định pháp lý hiện hành, với phân tích rằng chỉ cần đạt doanh thu 20.000 đồng/tiếng/ghế là doanh nghiệp đã có lãi. Tuy nhiên, các đơn vị vận hành cho rằng việc phụ thuộc vào tính mùa vụ của khách du lịch, đặc biệt là vào mùa mưa, sẽ khiến chi phí thuê mặt bằng cố định trở thành gánh nặng, dẫn đến nguy cơ phải bù lỗ nếu không có khách.