TP.HCM phê duyệt đấu giá lô đất 6.446m² tại Thủ Thiêm với giá khởi điểm hơn 1.900 tỉ đồng

UBND TP.HCM vừa chính thức phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K3.4.HH (trước đây là lô 3-5) thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Đây là một phần trong kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại khu đô thị này nhằm phát triển hạ tầng và quỹ đất thành phố. ## Thông tin chi tiết về lô đất đấu giá Lô đất có tổng diện tích 6.446m² (khoảng 0,64ha), nằm tại một phần thửa số 15, tờ bản đồ số 64. Các đặc điểm quy hoạch cụ thể bao gồm: - Loại đất: Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ (95% chức năng ở, 5% chức năng dịch vụ). - Chỉ tiêu xây dựng: Tầng cao tối đa 6 tầng, chiều cao tối đa 24m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần. - Quy mô dân số: Tối đa 608 người. ## Phương thức và điều kiện đấu giá Nhà nước sẽ thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn 50 năm, tính từ ngày quyết định giao đất được ban hành. Các quy định về phiên đấu giá như sau: 1. Giá khởi điểm: Dự kiến hơn 1.900 tỉ đồng (tạm tính theo bảng giá đất áp dụng tại TP.HCM từ ngày 1-1-2026). 2. Thời gian dự kiến: Tổ chức phiên đấu giá trong tháng 9-2026. 3. Đối tượng tham gia: Các tổ chức, cá nhân đáp ứng đầy đủ quy định pháp luật về đất đai, đấu giá tài sản và kinh doanh bất động sản. Các cá nhân trúng đấu giá để thực hiện dự án đầu tư phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế theo quy định. 4. Nghĩa vụ tài chính: Người tham gia phải nộp tiền đặt trước theo quy định; thời hạn nộp tiền trúng đấu giá tuân thủ quy định pháp luật về quản lý thuế. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan để tổ chức xét duyệt điều kiện người tham gia và triển khai quy trình đấu giá theo đúng luật định. Ngoài lô đất này, TP.HCM cũng lên kế hoạch đấu giá tổng cộng 8 lô đất tại Thủ Thiêm và 42 nhà đất khác trong năm 2026.