Chủ đầu tư dự án The Grand Hanoi báo lãi đột biến hơn 11.253 tỉ đồng trong nửa đầu năm 2026

Trong nửa đầu năm 2026, Công ty CP Thời Đại Mới T&T – chủ đầu tư dự án The Grand Hanoi tại số 22-24 Hàng Bài, Hà Nội – đã ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 11.253 tỉ đồng. Mức lợi nhuận này cao gấp 25 lần so với cùng kỳ năm trước, tương đương với khoản lãi bình quân đạt hơn 62 tỉ đồng mỗi ngày. ## Chỉ số tài chính và hiệu quả kinh doanh Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), tình hình tài chính của Thời Đại Mới T&T có sự thay đổi đáng kể: * Lợi nhuận trước thuế: Đạt hơn 14.159 tỉ đồng, gấp hơn 31 lần so với mức 456,3 tỉ đồng của cùng kỳ. * Tỉ suất lợi nhuận trên tổng tài sản (ROA): Tăng từ 0,27% lên 8,19%. * Tỉ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE): Tăng từ 5,58% lên 30,11%. * Vốn chủ sở hữu: Tại thời điểm ngày 30-6-2026 đạt hơn 37.372 tỉ đồng, gấp 4,6 lần so với cùng kỳ. Vốn góp của chủ sở hữu tăng từ hơn 7.999 tỉ đồng lên gần 11.000 tỉ đồng. ## Cơ cấu nợ và huy động vốn Trong khi lợi nhuận tăng mạnh, đòn bẩy tài chính của doanh nghiệp đã được tối ưu hóa rõ rệt: 1. Tổng nợ phải trả: Giảm từ khoảng 163.639 tỉ đồng xuống gần 100.038 tỉ đồng tính đến ngày 30-6-2026. 2. Tỉ lệ nợ trên tài sản: Giảm từ 0,95 lần xuống còn 0,73 lần. 3. Tỉ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu: Giảm mạnh từ 20,02 lần xuống còn 2,68 lần. 4. Nợ vay ngân hàng: Giảm 7,5%, hiện còn khoảng 3.462 tỉ đồng. 5. Nợ từ trái phiếu: Tăng lên mức 16.050 tỉ đồng. Cụ thể, công ty có 3 lô trái phiếu, trong đó có lô 8.000 tỉ đồng phát hành cuối tháng 3-2026 với kỳ hạn 48 tháng, lãi suất cố định 10,5%/năm và đáo hạn vào ngày 31-3-2030. Đáng chú ý, các căn hộ tại dự án The Grand Hanoi hiện đang được rao bán trên thị trường với giá lên tới gần 1 tỉ đồng/m².